Vous avez un projet à Amiens ? Parlons-en.

VOTRE PROJET

Chaque projet mérite une solution adaptée.

Dites-nous ce que vous souhaitez financer ou protéger. Nous reviendrons vers vous pour étudier votre situation.

Parlons de votre projet

Notre approche

Votre projet mérite une réponse qui tient compte de votre situation.

Un achat immobilier, un besoin de financement ou une question d’assurance : le bon point de départ, c’est de comprendre ce que vous souhaitez faire.

Vous nous expliquez votre projet

Vos objectifs, vos questions et les éléments que vous jugez utiles pour commencer l’échange. Cela nous permet de mieux cerner votre besoin.

Nous étudions votre situation

Nous examinons les informations nécessaires pour apprécier les possibilités adaptées à votre demande.

Une réponse claire pour avancer

Nous vous expliquons les pistes envisageables et les prochaines étapes, selon les résultats de l’étude.

Courtier Amiens

Vos projets prennent forme à Amiens.

Du centre-ville à Saint-Leu, d’Henriville à Saint-Acheul, ou en périphérie d’Amiens, chaque recherche de logement répond à des envies et à un budget différents. Premier achat, nouvelle résidence ou investissement : nous étudions votre projet de financement en tenant compte de votre situation et du bien que vous souhaitez acquérir.

Découvrir le prêt immobilier

Questions fréquentes

Vos questions avant de vous lancer

Quelques repères pour commencer à réfléchir à votre projet immobilier, à Amiens ou aux alentours.

Étudiez-vous les projets dans les communes autour d’Amiens ?

Oui. Votre projet peut concerner Amiens ou une commune voisine. L’étude porte sur votre situation, votre projet et le financement envisagé, quel que soit le secteur où se trouve le bien.

Faut-il avoir trouvé un bien avant de parler du financement ?

Non. Un premier échange peut vous aider à définir une enveloppe de financement à partir des éléments dont vous disposez. L’étude sera ensuite précisée lorsque vous aurez identifié un bien.

Que préparer pour un premier échange ?

Vous pouvez nous indiquer le type de bien recherché, votre budget envisagé, votre apport éventuel, vos revenus et les crédits en cours. Nous vous préciserons ensuite les documents utiles pour étudier votre demande.

Prêt hypothécaire

Propriétaire d’un bien ? Étudions comment financer votre projet.

Le prêt hypothécaire permet d’envisager un financement en utilisant un bien immobilier comme garantie. Le montant et les conditions dépendent notamment de votre projet, de votre situation et de la valeur du bien.

Échanger sur votre projet

Un financement à étudier selon votre besoin

Un bien immobilier en garantie Vous restez propriétaire du bien proposé en garantie.

Différents projets possibles Un besoin de trésorerie, un investissement ou un autre projet à financer.

Une étude au cas par cas Les possibilités sont examinées à partir des éléments de votre dossier.

Questions fréquentes

Utiliser son bien pour financer un projet

Prêt de trésorerie hypothécaire ou prêt viager hypothécaire : deux fonctionnements à distinguer selon votre situation.

Peut-on obtenir de la trésorerie grâce à un bien immobilier ?

Le prêt de trésorerie hypothécaire permet d’étudier un financement en proposant un bien immobilier en garantie. Votre projet, la valeur du bien et votre capacité de remboursement sont notamment examinés.

Quelle différence avec un prêt viager hypothécaire ?

Le prêt viager hypothécaire peut être envisagé pour un propriétaire senior. Dans sa formule sans remboursements périodiques, il n’y a pas de mensualités à payer : le remboursement intervient notamment lors de la vente du bien ou au décès de l’emprunteur.

Reste-t-on propriétaire de son logement ?

Oui. Dans les deux cas, le bien sert de garantie et vous en conservez la propriété. Les conditions du prêt et ses conséquences doivent toutefois être examinées avant de vous engager.

Rachat de crédits

Regrouper vos crédits pour revoir votre budget.

Vous remboursez plusieurs prêts ? Le rachat de crédits permet d’étudier leur regroupement dans un nouveau financement, avec une mensualité définie selon votre situation et votre capacité de remboursement.

Parlons de votre projet

Lorsqu’une opération de crédit entraîne la diminution du montant des mensualités, cela peut entraîner un allongement de la durée de remboursement du crédit et majorer son coût total.

Questions fréquentes

Comprendre le rachat de crédits

Quels prêts regrouper, pour qui et avec quel effet sur le budget ? Voici les premiers points à examiner.

Quels crédits peut-on envisager de regrouper ?

Selon la situation, l’étude peut porter sur plusieurs crédits à la consommation et, éventuellement, sur un prêt immobilier. Les prêts à reprendre et les conditions du nouveau financement sont examinés ensemble.

Faut-il être propriétaire pour demander un rachat de crédits ?

Non. Une demande peut aussi être étudiée si vous êtes locataire. Les possibilités dépendent notamment de vos revenus, de vos charges et des crédits en cours.

Une mensualité plus faible signifie-t-elle un crédit moins cher ?

Pas nécessairement. Une mensualité réduite peut s’accompagner d’une durée de remboursement plus longue et d’un coût total plus élevé. Il faut comparer l’ensemble des conditions du nouveau crédit avec celles des prêts actuels.

Peut-on prévoir une trésorerie pour un autre projet ?

Une trésorerie complémentaire peut être étudiée avec le regroupement de crédits, selon le projet présenté et la capacité de remboursement. Elle augmente le montant à financer et doit être intégrée à l’étude globale.

Assurance-vie & prévoyance

Investir dans votre futur et protéger votre famille.

Préparer vos projets, organiser la transmission de votre épargne ou prévoir une protection pour vos proches : nous étudions avec vous les solutions qui correspondent à vos objectifs et à votre situation.

Découvrir les solutions

Deux objectifs, des solutions distinctes

Préparer l’avenir avec l’assurance-vie Constituer une épargne pour vos projets et désigner les personnes auxquelles vous souhaitez la transmettre. Les supports en unités de compte présentent un risque de perte en capital.

Protéger vos proches avec la prévoyance Prévoir, selon les garanties du contrat, une protection financière en cas de décès, d’incapacité ou d’invalidité.

Questions fréquentes

Assurance-vie et prévoyance : les comprendre

Épargner pour l’avenir et protéger ses proches répondent à deux besoins différents. Voici les premières distinctions à connaître.

Quelle différence entre assurance-vie et prévoyance ?

L’assurance-vie permet de constituer une épargne et de désigner des bénéficiaires. La prévoyance vise à prévoir une protection financière si un événement couvert par le contrat survient, par exemple un décès, une incapacité ou une invalidité.

L’argent placé en assurance-vie reste-t-il disponible ?

Il est généralement possible de demander le retrait de tout ou partie de l’épargne, appelé « rachat ». Les conséquences du retrait dépendent notamment du contrat, de son ancienneté et des gains réalisés.

Le capital investi en assurance-vie est-il garanti ?

Cela dépend des supports choisis. Les unités de compte présentent un risque de perte en capital : leur valeur peut évoluer à la hausse comme à la baisse. Il faut examiner les caractéristiques et les risques de chaque support avant d’investir.

Comment choisir une protection pour sa famille ?

Le choix dépend des personnes à protéger, de vos ressources et des risques que vous souhaitez couvrir. Les garanties, exclusions et conditions d’indemnisation doivent être étudiées avant de choisir un contrat de prévoyance.

Assurance emprunteur

Assurer votre prêt, c’est aussi protéger votre famille.

Vous préparez un financement immobilier ou souhaitez revoir l’assurance de votre prêt en cours ? Nous étudions avec vous les garanties adaptées à votre situation et les possibilités de changement de contrat.

Découvrir l’assurance emprunteur

Questions fréquentes

Bien choisir son assurance emprunteur

Les garanties comptent autant que le tarif. Voici les points à comprendre pour assurer un nouveau prêt ou revoir un contrat existant.

Comment l’assurance emprunteur peut-elle protéger ma famille ?

Selon les garanties souscrites et la part du prêt assurée, elle peut prendre en charge tout ou partie du capital restant dû en cas de décès. D’autres garanties peuvent intervenir en cas d’incapacité ou d’invalidité, dans les conditions prévues au contrat.

Dois-je choisir l’assurance proposée par ma banque ?

Non. Vous pouvez proposer un contrat auprès d’un autre assureur, à condition qu’il présente un niveau de garanties au moins équivalent à celui exigé par la banque.

Puis-je changer l’assurance d’un prêt immobilier déjà en cours ?

Oui, vous pouvez demander à changer d’assurance emprunteur à tout moment. Le nouveau contrat doit respecter les garanties minimales exigées par votre banque, et la substitution doit être acceptée avant la résiliation de l’ancien contrat.

Que comparer entre deux contrats d’assurance emprunteur ?

Au-delà du coût, examinez les garanties, la quotité assurée, les exclusions, les délais de carence ou de franchise et les conditions d’indemnisation. Le contrat doit correspondre à votre situation et aux exigences du prêteur.

Des repères pour avancer